基本問題
- 現有的房貸叫你馬上要還本金
- 新的房貸不給你快速審乖乖等
原因：每間銀行能放出去的貸款是有上限的，
超過就是全都只剩債，沒有真的錢在銀行裡。
銀行呆帳虧損過多倒閉，大家就會變一樣窮，
所以富人會把錢拿來買黃金，投資國外股市。
現金存款變少，貸出去的金額數字占比變大，
最後惡性循環，銀行就會越來越少真的鈔票。
銀行並沒有那麼多鈔票
市場上流通的鈔票是有限的，不可能所有鈔票都只給借貸使用。
金額數字可以無限膨脹，只是利用借貸方式吹出來的泡泡。
你總要有真的鈔票給人做日常消費，銀行又不能自己無限印鈔。（※註１）
銀行放出的貸款一直吃光鈔票，就是戶頭存款其實變不見了，只剩數字，沒有鈔票。
新青安犯了什麼致命低級錯誤
現在政府的玩法，就是叫銀行把鈔票全拿去借人，然後這五年內不用還給銀行本來該還的錢。
比如說原本應該每月還個 12~15 萬，現在讓你每月只還 1~3 萬。這樣銀行這五年內，每個月就永遠少掉了 10 萬元。（方便計算所以取 10 這數字）（※註２）
寬限期只還利息這件事，原本是銀行可自己控制的。
美國次貸的教訓也給了大家一條參考的紅線。
現在是已經踩過去紅線了，政府跟你說不要管那東東，繼續衝。
也就是把真正的鈔票，一起丟入高機率無法回收的空氣鈔票中，把金額數字搞大，但這些錢其實不可能回收，最後全變空氣。（五年到期後會賴帳的人實在是～太～～多～～～了）
錯誤政策到底有多昂貴
假設要動用到銀行的真正鈔票，因為借貸只收利息，現在每月少掉 10 萬，一個人就這樣吃掉每年 120 萬的鈔票。
一千個人就是 12 億，新青安現在是衝破一萬人，變 120 億。
不阻止寬限期跟寬鬆放貸的話，就是銀行永遠每年少掉幾百億元。
而且這是只計算新青安的狀況，
你銀行過去也一堆正常的放貸，
累積起來也是個接近兆的數字。
要是大家都只想還少少的利息，
那消失的鈔票就會變越來越多，
你的存款會全變成給別人借走。
怎麼阻止錯誤政策跟回歸正常市場
要解決這問題，就是叫那些借款的人，
還有那些建商，把他們借走的錢還清，
這樣你正常人戶頭的錢才有真鈔可領。
不過這就回到一開頭的問題了，不只你有借錢的要馬上還債，建商也要還銀行錢，同時正在蓋的、新蓋的建案也要一直砸錢進去，對持有現金很少的建商，若收不到那些借錢買房的人的現金，就只好蓋一半直接擺爛，最後變成爛尾樓。
爛尾樓在銀行帳簿上，就只是個零元垃圾呀！
簡言之，新青安只有今年有賺到熱錢，接下來就是沒有真的鈔票在外流通了，錢全卡死在房市裡面，大家一起吃地瓜籤過窮苦日子。
錯誤政策導致市場上流通的鈔票變少，大家也就自然降低消費，負向螺旋往下，店家缺錢、失業增多、要借債欠債過活的人變多，但銀行的鈔票也變少，政府及貨幣，就是走向完全破產。
編輯註解
註１：其實台灣政府還真的一直在無限印鈔，壓低新台幣的價值，不過那是因為有別國在瘋狂印鈔，才有辦法跟上去增加空氣鈔票，但住台灣的一般人是享受不到空氣印鈔的好處的。
註２：10 萬這數字，是要方便計算卡死在房市中的本金用的，這邊我採了兩個相當瘋狂的假設，去模擬最糟的情況。一是在新青安上限的 1,000 萬，另外還增貸了更多，所以實際的利息、本利，會超過新青安的數字。二是直接假設這筆錢，五年到期會違約無法回收本金，所以就是直接變成一開始借了就沒有要還的。當然可以用實際的例子去計算更正確的數字，也不用假設全部人都是壞蛋一定踩線踩到底，不過我懶得計算了。
參考資料
新青安相關新聞及內容整理
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